最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
做人，要有陽光心態！ 2020-07-28 欄目分類：感悟生活 標題分類：人生感悟 人這一生，不可能事事圓滿，更不可能做到事事順心，生活，也不可能會永遠風平浪靜，一馬平川。 意外，誰都不能避免，挫折磨難，時常伴隨著我們。唯有擁有了一個好的心態，才是治愈這一切的妙藥。就算最后結果還是不盡人意，但至少也沒有什么遺憾。 人生路漫漫，其實人生路上所經歷的挫折磨難，換個角度想，也并非全是壞事， 縱然結果不盡人意，但至少還是能讓我們從中領悟到什么，能成長些許，讓我們閱歷更加豐富。 面對失敗，切勿消極禿廢，遇到低谷，切勿怨天尤人，無論生活給予我們什么，無論每天的日子是快樂還是苦悶，都應微笑來迎接每一天，只要心態好，總能遇見美好，只要不消沉，總能找到出口。 生活中，所遭遇的磨難，其實也并非一無是處，它們教會我們堅強，教會我們更勇敢面對生活。教會我們面對生活中給予的種種，不逃避，不放棄，不退縮。 人活著不易，無論生活是苦是樂，都不應失去面對生活的熱情，都應坦然從容地面對一切，人這一生，唯有心態好，做起事來才會順心，唯有心態好，生活才會舒心。 人這一生，本就有得有失。得失坦然，才是一個面對生活的正確態度。 很多時候，失去，并不可怕，正是因為失去，讓我們看清自己心里最想要的東西，才讓我們更懂得了珍惜。面對不屬于自己的人，學著釋懷，面對不屬于自己的東西，學著看淡，面對離別，坦然微笑目送。 面對人生的悲歡離合，學著坦然地接受，相信一切都是最好的安排，不過分執于一念，心態好，則一切都好。 看人生得失，一切皆是命中注定，不必過于在意。生命本是虛幻，來也空空，去也空空。心態擺正，煩惱自然迎刃而解，才能我順人背，才能灑脫自如。 人活著，唯有心態好了，心里才有陽光進來，心里有陽光了，每天才是艷陽天，生活才會多歡樂，少煩惱。 生活中，你會發現，當你心態好了，很多事就慢慢順了，心態好了，人就不累了。 人生在世，努力做一個善良的人，做一個心態陽光的人，做一個積極向上的人，用正能量激發自己，也感染身邊的人。用最美的心情迎接每天的朝陽。 你陽光，世界也會因你而光彩。 做人，有了陽光的心態，才會少戾氣。才會溫和待人，凡事若是學著看開一點，心就不累了，只有心態陽光，一切才都好。 人生要用簡單的心境，對待復雜的人生，生命不輕言放棄，過去只可以用來回憶，別沉迷在它的陰影中，凡事看開一點，超脫一些，得到的無疑是瀟灑輕快的生活。 人活一世，不在意，體現的是一種修養，一種高貴人格，一種人生的大智慧。 人生的悲苦，不是擁有太少，而是欲海無邊，擁有再多，若感覺不到，便是虛設。知足者，心悅于當下的擁有，擁有雖少，卻樣樣實在。 賞盡春花，再想秋月，心有余閑，幸福常在。懂得知足，人生常樂，心態好，則一切都好！ 作者：向日葵，多平臺簽約作者，待人接物溫柔，與平淡生活為伴。微信號：LYD970226.本文首發百草園書店（Bai-Cao-Yuan） >>>更多美文：人生感悟
《中華通韻》 一樹寒梅攜晚客，芳香聲散滿樓臺。 風吹門外相思在，借問燈前為我懷。 雪落耳邊何處是，不知夢里渡春來。 誰言杳杳離愁夜，悵望西窗舊鬢釵。 注：頸頷聯相互對仗 >>>更多美文：格律詩
故鄉有母親，還有弟弟和他的一家人。每次回老家，感覺都是暖暖的，漂泊的心得到撫慰。 元旦假期，我提前回到分別不久的故鄉，首日，在家陪著母親；翌日，跟弟弟上山采中草藥；元旦日，陪母親整地。 家里的地到底有幾畝，不太確切，但比較零散。有些分布在幾個山沖里，相隔甚遠，由于偏僻，基本都荒蕪了。有些在門口的平疇上，但也是東一塊，西一塊。最集中要算大塘下面的那七八分地了。大塘，在老家就是小水庫的別稱，儲存的水主要供農田灌溉，也養魚。 以往回老家，都沒有和母親一起勞動。只是看著母親摘蔬菜，掰玉米，也用不著幫忙。 如今，大塘下面的一塊地，由于長期被水泡著，如不排走，恐怕就成沼澤地了，母親想趁著春耕前把地弄好。恰逢回到家，元旦日我決定去幫忙。開始母親不同意，說去看看就行了，但我還是換上鞋，跟著母親往地里去。 走在田基上，沿途看到一片片田園風光，收割完的稻田里佇立著水稻橘黃色的根蔸，有些已經長出新苗。菜地上長著青菜、蘿卜、大蒜、荷蘭豆，還有一些不知名的蔬菜。 我們家的地里，景色碧綠碧綠的，不僅有土豆、蘿卜、荷蘭豆，還有芥蘭、麥菜等。最靚麗的景致莫過于菜花了，金黃金黃的花瓣兒，把田野都點綴得格外絢燦而靈動。我看過珠海斗門的油菜花，也看過內蒙古的油菜花，以及祁連山的油菜花，但那種沖動不過是眼前的一亮，如一位麗人在身邊淺影薄光般飄過。如今，看到自家地里的菜花，我才覺得這花真真確確長在我的心窩里。這是母親用勤勞的雙手種出的花，最溫馨、最動人，永遠綻放在我的心里。 就在我迷醉地欣賞地里的景色時，母親已經開始干活了。她穿著雨靴，拿起鋤頭，把準備要挖走的一壟地上的雜草鋤去。母親告訴我，這樣做，一是防止野草來年再長出來，二是用來作肥料。我趕忙過去，拿起鐵鍬，把那段舊田壟挖走，另在旁邊的空地上堆起一段二三十厘米高的新田壟，同時把草根埋在下面。 還好，泥不算硬，一鍬下去，幾乎不怎么費力氣，腰也還算給力，居然一點都不痛，只是雙臂有點發酸。不過，休息一會又恢復正常。氣溫雖然只有10度，但我卻干得滿頭大汗，不得不把外衣脫下，只穿著一件背心。 母親說，等開春了，輪流種上淮山、芋頭、番薯、木薯、玉米、花生等農作物。女兒愛吃番薯干，到那時候就可以盡情地吃了。家里的番薯干風味獨特，嚼起來帶有韌勁。尤其是經霜的番薯，特別的甜。小時候，把剛挖回來的番薯堆放在床底下，過一段時間再煮著吃，賽過蜂蜜。把它們裝在一個竹篾編的小框里，帶到外面，一邊聊天一邊吃。這種樂趣也只有農家的孩子才能體會到。 如今，吃番薯的已人越來越少，那個吃番薯長大的年代，已經煙消云散。 就一個上午，我們就把新的田壟筑好，積水也排走了。新筑的田壟，土質黑黑的，軟軟的，我想，種什么都會有好收成。俗話說，莊稼一枝花，全靠肥當家。這黑土地，便是莊稼的家。 想到這，我不由得感慨萬千。我們這些離開家鄉的游子，難道不就是一顆顆莊稼嗎？而我們的母親，不正是一塊塊黑土地嗎？正是母親把我們滋養大，我們方可遠走高飛。 但是，又有多少人，飛走了，還可以再回來。我是幸福的，在故鄉，我有母親，有親人，有土地。想回去，就可以隨時回去。 不忘初心，留住自己的根，這才是我們明智的選擇。 >>>更多美文：情感散文
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